Mamuhunan sa Real Estate: 3 Alok na Makakatulong sa Iyong Kumita ng Mas Malaking Pera

Sa ngayon, halos lahat ng lugar ay makikita mo ang isang ad na nagsasaad na ang ilang real estate ay ibinebenta. Nakalista ang mga bahay mula sa libu-libong bucks hanggang milyon-milyon, at nagsisilbi itong isang kawili-wiling libangan ng pagtingin sa paligid para sa real estate. Kung determinado kang makisali sa real estate sa anumang paraan, ito ay isang mahusay na pagpipilian, dahil ang anumang bagay na nauugnay sa real estate ay talagang gumagana. Magpasya ka man na maging isang rieltor, gusto mong paupahan ang iyong bahay, o ibenta ito, malaki ang pakinabang nito sa iyo.

Kung gusto mong magbenta o bumili ng bahay, ang ilang bagay ay mahalaga sa parehong bumibili at nagbebenta. Una ay ang lokasyon ng ari-arian. Ang ari-arian ay dapat na may magandang kapaligiran at isang kalapit na sentro ng komunidad, paaralan, at ospital. Dapat itong malaya sa anumang kontrobersiya. Dapat alam mo sa mga nakakatakot na pelikula at dokumentaryo na kung ang isang magandang bahay ay ibinebenta sa murang halaga, tiyak na malansa ang isang bagay, at dapat kang lumayo dito. Ang real estate ay isang kaakit-akit na opsyon sa pamumuhunan para sa mga taong gustong magdahan-dahan at naghahanap ng matatag na pagpipilian ng pamumuhunan.

Madali itong ma-access dahil hindi mo kailangang matuto tungkol sa bagong teknolohiya o anumang mahirap. Dapat mong malaman kung paano gumagana ang merkado, aling ari-arian ang mas gusto ng mga tao, at aling relator ang pinakamahusay sa negosyo. Mas mabuti kung hindi mo isali ang iyong sarili sa isang rieltor at ilista ang iyong ari-arian sa maraming mga site ng real estate na magagamit, tulad ng maaari mong i-trade ang crypto sa pamamagitan ng mga online na platform tulad ng https://the-bit-profitapp.com/ph, dahil maililigtas ka nito mula sa mga hindi kinakailangang pag-uusap at bayad. Nagtipon kami ng ilang paraan kung saan maaari mong gawing asset na kumikita ng pera ang iyong opsyon sa pamumuhunan sa real estate.

1. REITs – Real Estate Investment Trusts

Ang Real Estate Investment Trust ay nagmamay-ari, namamahala, at pinansiyal na sumusuporta sa mga pakikipagsapalaran at ari-arian sa real estate. Tulad ng mga ETF, nagmamay-ari sila ng isang pool ng mga asset na maaaring hatiin sa mga pagbabahagi upang ang mga taong may mababang badyet ay mabibili ang mga ito. Ang mga mangangalakal at mamumuhunan ay bumili ng mga bahagi ng Real Estate Investment Trust at makakuha ng katumbas na bahagi ng pera na ginawa ng mga asset na iyon.

Kung handa kang mamuhunan sa real estate upang pag-iba-ibahin ang iyong portfolio at dagdagan ang iyong kaalaman tungkol sa iba’t ibang mga opsyon sa pamumuhunan, ang REIT ay ang paraan upang pumunta. Hindi mo na kailangang bigyan ito ng masyadong maraming oras at pera, ngunit sila ay isang mahalagang asset para sa mga mamumuhunan. Hindi mo na kailangang bumili ng iyong sariling ari-arian upang lumahok sa kalakalan na ito, dahil dito maaari kang magsimulang mag-trade dito sa lalong madaling panahon.

2. Real Estate Crowdfunding

Gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan, ito ay isang uri ng pamumuhunan kung saan ikaw, kasama ang isang grupo ng iba pang mamumuhunan, ay inilalagay ang iyong pera sa isang real estate property. Ginagawa ito sa pamamagitan ng online na paraan ng iba’t ibang crowdfunding platform at website. Ang mga platform ay nagbibigay ng isang karaniwang lugar ng pagpupulong para sa mga mamumuhunan upang mapag-usapan nila ang kanilang mga plano at estratehiya tungkol sa pinagsamang pagbili ng ari-arian. Bilang kapalit ng kanilang pera, ang mga namumuhunan ay tumatanggap ng bahagi sa proyekto ng pagpapaunlad, o kung maayos ang takbo ng proyekto, maaari silang makatanggap ng buwanan o quarterly na pamamahagi ng pagbabayad.

Ang lahat ng mga proyektong crowdfunding sa real estate ay hindi magagamit para sa mga tao. Ang ilan ay nakalaan para sa mga kinikilalang mamumuhunan o mayayamang tao dahil sila ay mataas ang profile at hindi mabibili ng karaniwang tao. Bagama’t maraming platform ang karapat-dapat para sa mga ordinaryong tao, maaari nilang simulan ang kanilang pamumuhunan sa kasingbaba ng $500. Kung naghahanap ka ng pangmatagalang opsyon sa pamumuhunan, maaari kang lumikha ng isang account sa isa sa mga platform. Pumili ng opsyon sa portfolio na naaayon sa iyong mga layunin, at sa tulong ng mga broker, maaari mong ikalat ang iyong pera sa iba’t ibang pondo ng pamumuhunan. Maaari mo ring panatilihin ang mga pamumuhunan sa iyong sarili at patuloy na subaybayan ang mga ito sa pamamagitan ng 24/7 online na dashboard.

3. Rentahan ang Iyong Ari-arian

Ang pinakamadaling paraan para mapagana ang iyong real estate ay ilagay ito sa upa at maging landlord. Ang opsyon na ito ay may mga merito at demerits nito. Upang magsimula, maaari kang bumili ng bahay ng pamilya na kayang tumanggap ng hindi bababa sa dalawang pamilya; ang isa ay maaaring sa iyo, at ang isa ay magiging iyong nangungupahan, o maaari mong ibigay ang dalawa sa mga nangungupahan. Pagkatapos, gumawa ng plano para tulungan ka sa pagbabayad ng iyong mortgage. Kung ang lahat ng iyong upa ay mauuwi sa isang mortgage at ayusin ang bahay, maaari mong ituring itong isang breakeven deal, ngunit kung hindi nito ginagawa ang dalawang pangunahing bagay na iyon, tiyak na mawawalan ka ng pera nang malaki. Ang iyong buwanang kabayaran sa mortgage ay dapat na maayos habang buhay, habang ang upa ay maaaring tumaas ayon sa rate ng inflation. Sa ganitong paraan, maaari mong pana-panahong bayaran ang iyong mortgage at magbulsa rin ng pera.

Konklusyon

Ang ari-arian ng Real Estate ay isang napakahalagang opsyon sa pamumuhunan. Maaari itong magbigay sa iyo ng magandang halaga ng pera, na maaari mong iikot sa iba pang mga opsyon sa pamumuhunan o panatilihin para sa mga pondong pang-emergency. Hindi mo kailangang bumili ng bahay upang mamuhunan sa real estate. Maaari mong ilapat ang mga pamamaraan sa itaas at kumita ng pera sa maliit na pamumuhunan din. Kailangan mo lang malaman ang tungkol sa real estate market at kung paano haharapin ng mga relator ang inflation at pagbabago ng mga uso sa merkado. Sa sandaling natutunan mo iyon, maaari kang epektibong gumawa ng ilang mga pamumuhunan at pag-iba-ibahin ang iyong portfolio.